الاتجاهات الحديثة في قرار اختيار المتجر

الاتجاهات الحديثة في قرار اختيار المتجر:

1. تفضيل مناطق الضواحي:

اليوم ، معظم تجار التجزئة يفضلون منطقة البيع بالتجزئة / الضواحي لإنشاء مخزن جديد للمزايا التالية:

(أ) لا يلزم الحصول على إذن منفصل للتحويل للاستخدام غير الزراعي.

(ب) عنوان أرض واضح مضمون.

(ج) إصدار التخليص السريع لترخيص البناء وشهادة الإشغال وما إلى ذلك.

(د) يتم توفير إمدادات المياه والصرف الصحي وتوزيعها مباشرة على الوحدات من قبل سلطة المناطق المحلية دون فرض أي تكلفة إضافية. يتم إجراء ترتيبات بديلة عند الضرورة.

(هـ) لا يوجد نقص في الكهرباء.

(و) قطعت قطع الأرض لاستيعاب وحدات البيع بالتجزئة الصغيرة والمتوسطة والكبيرة مع وسائل الراحة المختلفة ، في تخطيط جيد التخطيط والجو الملائم وحسب احتياجات المخازن.

(ز) شبكة مؤسسية قوية فيما يتعلق بسهولة الحصول على القروض.

2. زيادة تدخل الحكومة:

من أجل الحفاظ على توازن التجزئة الإقليمي وإيقاف هجرة الناس من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية ، بحثًا عن وظائف وظروف معيشية أفضل ، تقدم الحكومة العديد من حزم الحوافز إلى تجار التجزئة المستعدين لإنشاء المتاجر ، والصناعات في المناطق الريفية أو النائية. على الجانب الآخر ، من خلال تدابيره المقنعة والمقيدة ، لا يسمح بتسويق أكثر في المناطق المطورة والمزدحمة بالفعل.

3. إنشاء عقارات / مناطق / حدائق:

أصبحت العقارات التجارية والتجزئة سمات مشتركة في المشهد العالمي وتلعب دوراً هاماً في إنتاج وتوزيع السلع والخدمات. تم تصميم عقارات البيع بالتجزئة لتلبية المتطلبات المتوافقة في كثير من الأحيان للمجتمعات المختلفة في مكان واحد.

تقع منطقة تجارة التجزئة ، في أبسطها ، في منطقة تقع على مشارف المدينة ومخصصة لمجموعة من صناعات التجزئة والشركات. في حين أن مجمعات التجزئة تقع عادة بالقرب من مرافق النقل ، خاصة عندما تتطابق أكثر من طريقة نقل واحدة: الطرق السريعة ، والسكك الحديدية ، والمطارات ، والأنهار الصالحة للملاحة. واليوم ، في الهند ، تعد تجارة التجزئة مقراً لعملية التسويق التجاري المذهلة للغاية وتؤثر بشكل كبير على مواقع متاجر البيع بالتجزئة.

4. تطبيق اللامركزية على متاجر البيع بالتجزئة:

من أجل تجنب تركيز متاجر البيع بالتجزئة في منطقة معينة أصبحت مزدحمة بالفعل ، لم تسمح الحكومة من خلال سياسة الترخيص بنشاطات جديدة للبيع بالتجزئة. لا يستطيع تجار التجزئة الجدد الآن إنشاء وحدات البيع الخاصة بهم في بعض المناطق المزدحمة دون موافقة مسبقة. وبالمثل في حالة التوسع ، تقوم المتاجر القائمة إما بإنشاء وحداتها الموسعة في المناطق الأقل تطوراً أو في بعض الحالات نقل العمليات بأكملها في هذه المناطق من أجل تحقيق تنمية إقليمية متوازنة.

5. المنافسة بين الحكومة ومطوري العقارات الخاصين:

في هذه الأيام ، لوحظ أنه مثل المبادرات الحكومية ، بعض المنظمات المحلية ، من أجل جذب متاجر التجزئة في مناطقها ، تقدم العديد من الحوافز مثل الأراضي الرخيصة ، والتخفيضات في الضرائب المحلية ، والبضائع الرخيصة التي يتم إنتاجها في مثل هذه المناطق ، الخ. الهدف بشأن موقع الأهداف اشتباكات مع هذه العروض المقدمة من مطوري العقارات المحلية.