اختيار الموقع لمتجر بيع بالتجزئة (4 عوامل)

يعد تحليل الموقع جزءًا لا يتجزأ من تحديد إمكانات المبيعات التي تولد التدفق المروري الرئيسي لمحل بيع بالتجزئة. مع ظهور مختلف أشكال التجزئة وفئات المنتجات ، يقدم مجموعة واسعة من المواقع. علاوة على ذلك ، يمثل تكاثر مراكز التسوق ومراكز التسوق المخططة تحديًا كبيرًا أمام تاجر تجزئة. على الرغم من أن بائع التجزئة يحاول المستوى الأفضل لتحديد الموقع لتحديد موقع متجر ، إلا أنه يجب أخذ هذه العوامل بعين الاعتبار عند اختيار موقع معين.

أهمها:

1. الاتصال وسهولة تدفق حركة المرور:

هذه هي المسألتين المهمتين اللتين يجب على تاجر تجزئة أن يفكر فيهما أثناء اختيار الموقع. قد يكون هناك تسويق جيد ، وخدمة عملاء جيدة ، وتصميمات داخلية جيدة ولكن إذا كان الرجل الذي يزور لا يمكنه الوصول إلى المتجر بسهولة ، فلن يكون حرفًا جيدًا. يجب أن تكون مواقع المتاجر التي قمت بإدراجها في القائمة القصيرة متصلة بشكل جيد من خلال الطرق والقطارات ووسائل النقل العام. مثل كارول باغ في دلهي ترتبط بشكل جيد مع الطرق وحركة السكك الحديدية مع المدن المجاورة.

2. مرفق وقوف السيارات:

أصبحت مواقف السيارات اليوم أكثر المشاكل المدنية التي لا يمكن السيطرة عليها ليس فقط للمدن الكبرى / المترو ولكن حتى المدن الصغيرة والبلدات تواجه نفس المشكلة. في متجر حيث تأتي عشرات إلى مئات العملاء للتسوق مع سياراتهم (اثنان أو أربعة عجلات) ، تتطلب مساحة لاستيعاب سياراتهم.

في غياب ترتيبات وقوف السيارات الآمنة والآمنة ، يتردد العملاء في زيارة المتجر ، مع العلم أن مواقف السيارات اليوم أصبحت السبب في الصدامات العامة ، والسرقة وغيرها من حالات الغضب على الطرق. هناك العديد من النسب المستخدمة لتحديد مخصص لانتظار السيارات.

بالنسبة لمتجر لبيع المواد الغذائية ، عادة ما يطبق تجار التجزئة في جميع أنحاء العالم نسبة 3: 1 ، وهذا يعني 3 قدم مربع من مساحة وقوف السيارات لكل قدم مربع من متجر التجزئة. هناك شيء واحد يمكن تذكره أنه لا توجد نسبة عالمية في واقع الحياة ، لكن ذلك يعتمد على المنتج المراد بيعه والمكان الذي سيوجد فيه متجرك ، أي مواقف السيارات العامة القريبة.

3. فعالية التكلفة:

أحد العوامل المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ القرار في موقع معين هو اعتبار التكلفة. يجب أن يتذكر بائع التجزئة أن ما يسمى بـ "موقع جيد" دائمًا ما يكون أمرًا مكلفًا ويجب على تاجر التجزئة أن يحاول ذلك لأن الجهل بهذا الموقع قد يكون سبب فشل متجرك. قد يقوم بائع التجزئة بإدارة الأموال للحصول على مثل هذا الموقع ، ولكن يجب عدم نسيان شيء واحد هو أن تكلفة المساحة هي مزيج من الرهن العقاري / الإيجار ، والمرافق ، وتحسين عقد الإيجار ، والديكور المعتاد ، والبلى ، والتأمين ، والأمن ، وما إلى ذلك. لذلك ، قد يكون تحديد موقع الموقع على أساس عامل التكلفة وحده محفوفًا بالمخاطر.

4. حضور المنافسين:

أثناء تحديد موقع ، من المفيد التحقق من توافق متجر البيع بالتجزئة مع متاجر البيع بالتجزئة الأخرى المجاورة في هذه المنطقة. ويشمل تحليل نوع وعدد المنافسين ، والمجمعات الصناعية الأخرى ، ومجمعات التسوق ، وسلاسل الامتياز ، والمتاجر الفردية والمحلات التجارية الأخرى ، وإنشاء متجر جديد بين المنافسة القائمة يعني أن المتجر الجديد سيكون له حصته في السوق من المتاجر الموجودة. علاوة على ذلك ، في ظل المنافسة الشديدة ، يجب أن يأتي الوافد الجديد بضاعة فريدة ، تشكيلة واسعة من البضائع وخدمة عملاء عالية المستوى.