ما هي الأهداف الرئيسية للتخطيط العمراني؟ - أجبت!

بعض الأهداف الرئيسية للتخطيط العمراني هي كما يلي:

تشهد المراكز الحضرية في الهند نمواً سريعاً في عدد السكان ، خاصة في فترة ما بعد الاستقلال. السبب الرئيسي للنمو السكاني هو التقدم الصناعي. وقد أدى التقدم الصناعي إلى زيادة الكثافة السكانية في المناطق الحضرية ، ويؤدي دمج هذه الفئة السكانية إلى خلق ضغوط على الأراضي الحضرية. نتيجة للتصنيع ، تأتي المصانع الجديدة أو المكاتب أو مراكز الخدمات ، مما يؤدي بدوره إلى مجمعات سكنية ، ومناطق أسواق ، ومراكز ترفيهية ، وما إلى ذلك ، مما يؤدي إلى الازدحام والاكتظاظ.

أيا كانت التدابير المعتمدة ، فهناك ندرة في الفضاء في المناطق الحضرية. ولذلك ، فإن العديد من المدن تتوسع إلى ما هو أبعد من حدودها القانونية ، أي أن كل نمو في المناطق الحضرية قد امتد خارج حدود المدينة. ومن المتوقع أن يؤدي هذا الوضع إلى إحداث العديد من التغييرات غير المرغوب فيها في نمط استخدام الأراضي داخل المدينة بالإضافة إلى المناطق المحيطة بها. ولكن لا يُعرف الكثير عن حجم هذه التغيرات في استخدام الأراضي وعلاقة هذه التغييرات بالنمو السكاني.

Image Courtesy: thehungryegghead.com/wp-content/uploads/2013/10/img_0488.jpg

أدى النمو السريع للسكان وعملية التحضر إلى زيادة الطلب على الأراضي في المستوطنات الحضرية. العوامل الرئيسية لهذه الزيادة في الطلب هي أيضا النمو السكاني والمتطلبات ذات الصلة في الحياة الحضرية ، مثل تطوير النقل والاتصالات ومرافق البنية التحتية الأخرى. يتم تحديد نمط نمو المدينة وبنيتها المكانية من خلال القوى التاريخية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية المختلفة التي تؤثر على استخدام الأراضي الحضرية.

ويشكل الاستخدام غير السليم للأراضي الحضرية مشاكل خطيرة في جميع البلدان لمجرد أن المعروض من الأراضي الفائضة محدود ويخضع للعديد من المطالبات المتنافسة. عدم الرضا عن الأشكال الحضرية الناشئة يكاد يكون عالميا. لذلك ، فإن التخطيط السليم لاستخدام الأراضي الحضرية هو الأكثر أهمية لتحقيق نمو منظم وفعال للمناطق الحضرية. يجب أن يتم التخطيط بطريقة يتم فيها استغلال أقصى الأراضي المتاحة.

التخطيط يعني استخدام كل شبر من الأرض لصالح الإنسان. يجب أن تكون أهداف التخطيط العمراني كما يلي.

أنا. إزالة العشوائيات.

ثانيا. تزويد الناس بالمرافق السكنية المناسبة أو الإقامة مع البنية التحتية الأساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه.

ثالثا. التنظيم والتحسين في وسائل النقل والاتصال.

د. تعيين مساحة منفصلة للصناعات والمتنزهات والأماكن العامة بما في ذلك مواقع الدفن.

5. وضع ترتيبات للترفيه لكل من الأطفال وكبار السن.

السادس. ترتيب الصرف الصحي ونظافة البلدة والمناطق المجاورة لها.

السابع. تخصيص مساحة لمراكز التسويق والمحلات التجارية وما إلى ذلك.

الثامن. الترتيب للتعليم والصحة والخدمات الطبية.

ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، هناك عدم تطابق بين الطلب والعرض من الأراضي. ويؤدي هذا التباين بين العرض والطلب من الأراضي إلى تدهور الأراضي الهشة بيئياً ، واحتلال المناطق المعرضة للخطر ، وفقدان الموارد الثقافية ، والفضاء المفتوح ، والأراضي الزراعية الرئيسية. وفي المناطق العمرانية القائمة في المدن ، قد يؤدي النمو العشوائي للسكان وعدم كفاية البنية التحتية إلى خسائر لا يمكن تعويضها من الموارد الثقافية والفضاء المفتوح. كما قد يؤدي التطوير الذي يتم إدارته بشكل سيء إلى التوسع العمراني الزائد والتأثير السلبي على جودة الهواء واستهلاك الطاقة والجودة الجمالية. وقد يؤدي تحويل الأراضي الزراعية الرئيسية إلى الاستخدام الحضري إلى زيادة تكاليف تحديد أماكن تخزين الأغذية وشرائها وشرائها.

في الهند ، أدى التوسع في عدد سكان الحضر إلى زيادة سريعة في الطلب على المساكن ، والأراضي المخصصة للصناعة والتجارة ، والمباني العامة والبنية التحتية. بشكل عام ، ازدادت الكثافة في المدن والبلدات في الهند خلال العقدين الماضيين ، على الرغم من أن هذه الزيادة أخفيت في بعض الحالات بسبب تمدد مناطقها. على سبيل المثال ، كانت الكثافة لكل ميل مربع في مومباي 25579 ميل لكل ميل مربع في عام 1951 ، أما الآن ، فإن كثافته في عام 2001 هي 119،676 ميل لكل ميل مربع. ونتيجة لذلك ، يمكن ملاحظة العديد من المطالبات المتنافسة على الأراضي الحضرية وما يترتب عليها من ارتفاع في أسعار الأراضي.

زيادة السكان يؤثر أيضا على توريد مرافق البنية التحتية الأساسية. على سبيل المثال في عام 1951 ، كان ما يقرب من 80 في المائة من المدن البالغ عددها 185 بلدة التي يبلغ عدد سكانها 20،000 نسمة ، والمدن التي يقطنها 50 ألف نسمة أو أكثر في الهند لديها إمدادات الكهرباء العامة.

وانخفضت الآن نسبة إمدادات الكهرباء بسرعة كبيرة حيث زاد عدد السكان عن 000 20 في المدن و 000 50 للمدن. وبالمثل خلال 1950 إلى 1951،128 بلدة يبلغ عدد سكانها 50،000 وأكثر من 60 بلدة مع السكان ما بين 30،000 و 50،000 و 210 مدن مع سكان أصغر لديها إمدادات المياه المحمية.

وعلاوة على ذلك ، قُدِّر أن حوالي 80 في المائة من سكان الحضر لا يملكون مرافق للصرف الصحي. تتوفر مرافق الإمداد بالمياه في هذه المدن فقط للسكان الذين يقيمون في المناطق التي تم تخطيطها خلال الفترة من عام 1950 إلى عام 1951. ولا تزال المناطق الممتدة التي نشأت نتيجة لزيادة السكان في هذه البلدات والمدن تفتقر إلى هذه المرافق الأساسية.

يمكن تفسير التوزيع النسبي للأسر حسب المساحة الأرضية للشخص الواحد ومجموعة المدن ذات حجم السكان على النحو التالي:

وبلغت نسبة الأسر التي تصل مساحتها إلى 100 قدم مربع للشخص الواحد 47 في المائة في البلدات التي تقل عن 000 15 شخص ؛ 39 في المائة في المدن التي يتراوح عدد سكانها بين 000 15 و 000 50: 47 في المائة في البلدات التي تتراوح بين 50000 و 00000 نسمة ؛ 35 في المائة في البلدات فوق 1.00،000 ؛ و 53 في المائة في المدن الأربع الكبرى: وسكان الحضر عموم الهند 46 في المائة.

خذ على سبيل المثال ، مومباي وكلكتا ، وهما من المدن الأربع الكبرى. ووفقاً لاستقصاءات هذه المدن ، كانت نسبة الأسر التي تملك مساحة أرضية تصل إلى 100 قدم مربع للشخص الواحد تبلغ 93 في المائة في مومباي ، في حين أن 63 في المائة من الأسر المتعددة الأعضاء في كولكاتا كانت مساحتها 40 متراً مربعاً فقط. الفضاء لكل شخص. في مدن أخرى أيضًا ، كشفت الاستطلاعات عن اكتظاظ أكبر بكثير.

تتميز البيئات الحضرية اليوم بالمناطق التي تحتوي على العديد من الأفدنة من الأسطح الصلبة مثل المباني والشوارع وما إلى ذلك. النباتات الطبيعية مثل الغابات والحقول البطيئة لمياه الأمطار أو غيرها من المياه الجارية ، مما يسمح لها بالانتقال إلى السطح.

وعلى النقيض من ذلك ، توفر الشوارع والأسقف ومواقف السيارات والمروج المشذبة أسطحًا صلبة غير مرنة تمنع المطر من الانغماس في باطن الأرض. وبما أن مياه الأمطار الزائدة أو المياه الجارية لا يمكن أن تنقع في الأرض ، فإنها تتراكم وتندفع إلى مجاري العواصف والممرات المائية.

لا يتم معالجة المياه التي تنتقل إلى مجاري العواصف في محطة معالجة مياه الصرف الصحي المحلية. لكن سكان الحضر لا يعرفون هذه الحقيقة. لذلك ، فإنهم يتخلصون من الملوثات أو يتخلصون منها في مصارف العواصف. وهكذا ، فإن مصارف العواصف تحمل كميات كبيرة من التلوث بعيداً عن المناطق الحضرية التي تمتزج مع مياه العواصف الزائدة.

إن فضلات الشوارع والحيوانات الأليفة ومخلفات الساحة وزيت المحركات والمضادة للتجمد والنفايات الخطرة المنزلية والطلاء ليست سوى عدد قليل من الملوثات التي تجد طريقها إلى مصارف العواصف. تسافر هذه المياه من مصارف العواصف إلى الجداول والبحيرات والبحيرات المحلية ، وفي النهاية إلى الجداول والأنهار المحلية.

أكبر خطر على خسارة في موارد التربة في المناطق الحضرية هو خلال أنشطة البناء. وفي وقت لاحق ، إذا لم يتم تصميم إدارة جيدة لمياه العواصف في التنمية ، فإن الفيضان وتدفق البنوك سيصبح مشكلة. مع تطهير موقع التنمية من جميع النباتات ، أصبحت المنطقة الآن عرضة لفقدان التربة بما يزيد عن 70 طنًا لكل فدان.

المواقع التي تم البدء فيها ثم التخلي عنها تخلق مشاكل تآكل التربة. يمكن لكل موقع منزلي غير محمي من التآكل أن يفقد حمولة شاحنة أو اثنتين من التربة.

الأضرار خارج الموقع يمكن أن تكون هائلة. طرق الصرف المسدودة ، والجداول المحملة بالملم ، والخزانات المملوءة بالرواسب ، والأضرار التي لحقت بملاك الأراضي المتاخمين ، وكل ذلك مع تكاليف بيئية ومالية.

كلما تم بناء المزيد من المنازل ومراكز التسوق والطرق ، ينفد المزيد من المياه من الأرض ، وبشكل أسرع. المناطق التي كانت في يوم من الأيام آمنة من الفيضانات أصبحت الآن عرضة للفيضانات. تتدفق الأنهار التي تدور برفق في الفناء الخلفي الآن لتصبح سرطانًا تحت قطع التربة من المنازل.

التحضر يسبب أيضا الضغط على الأرض كما الآثار الثانوية. فعلى سبيل المثال ، تمثل مقالع الرمل والمجاميع المعدنية لبناء المساكن الحضرية حوالي 20 في المائة من مجموع الأراضي المفقودة في التحضر.