أعلى 10 العوامل التي تؤثر على موقع المصنع - أوضح!

العوامل الرئيسية التي تؤثر على موقع المصنع هي كما يلي: 1. اختيار المنطقة 2. اختيار المنطقة 3. مسألة المناطق الحضرية والريفية 4. موقع مصنع في مدينة كبيرة 5. موقع صناعة في بلدة صغيرة 6. الفرعية -منطقة الموقع لمصنع 7. اختيار الموقع 8. الاتجاهات الحالية في بانت الموقع 9. اختيار الموقع المناسب 10. تصميم مبنى المصنع.

1. اختيار المنطقة:

يتطلب اختيار المنطقة أو المنطقة التي سيتم فيها تركيب المحطة النظر في ما يلي:

توافر المواد الخام:

القرب من مصادر المواد الخام هو التفسير الواضح لموقع غالبية مصانع السكر في ولاية أوتار براديش. هذا يعني أن المواد الخام يجب أن تكون متوفرة في المسافة الاقتصادية. وينبغي أيضا النظر في سهولة الحصول على الإمدادات اللازمة لصيانة وتشغيل المصنع.

القرب من الأسواق:

تكلفة التوزيع هي عنصر هام في النفقات العامة. لذلك سيكون من المفيد أن تكون بالقرب من مركز الطلب على المنتجات النهائية. يتم تحقيق أهمية هذا تمامًا إذا كانت المادة المطلوبة لتصنيع المنتجات غير مجمعة وتكون رسوم الخوف صغيرة.

يتم إنشاء الصناعات الاستهلاكية مثل الدورات وآلات الخياطة والتلفزيونات الراديوية وغيرها من السلع الفاخرة وغيرها بالقرب من مراكز التسويق في حين أن صناعات المنتج مثل مصانع الصلب تقع بالقرب من المناطق المجاورة للمواد الخام.

ولهذا الغرض ، ينبغي إجراء تحليل السوق مع مراعاة النقاط التالية:

(أ) اتجاه السوق والمنافسة فيما يتعلق بالمنتج المراد تصنيعه.

(ب) السوق الصناعية

(ج) عادات المستهلك والدخل

(د) السكان

(هـ) نطاق التصدير إلى البلدان المجاورة.

تسهيلات النقل:

بما أن رسوم الشحن للمواد الخام والسلع تامة الصنع تدخل في تكلفة الإنتاج ، لذلك أصبحت مرافق النقل هي العامل الحاكم في الموقع الاقتصادي للمصنع. اعتمادا على حجم المواد الخام والمنتجات النهائية ، يتم اختيار وسيلة مناسبة للنقل مثل السكك الحديدية والطرق والنقل المائي (من خلال النهر والقنوات والبحر) والنقل الجوي ، وبناءً عليه يتم تحديد موقع المحطة. يجب أن يكون الاعتبار المهم هو أن تكلفة النقل يجب أن تبقى صغيرة إلى حد ما بالمقارنة مع إجمالي تكلفة الإنتاج.

توافر الطاقة أو الوقود أو الغاز:

بسبب الاستخدام الواسع للطاقة الكهربائية ، لم يعد توافر الوقود أو الغاز عاملاً حاسماً في معظم الحالات بالنسبة لموقع المصنع. إن موقع محطات الطاقة الحرارية (مثل محطة Bokaro الحرارية) ومصانع الصلب بالقرب من حقول الفحم هي لخفض تكلفة نقل الوقود. تعتبر موثوقية التوريد المستمر لهذه المرافق عاملاً مهمًا.

إمدادات المياه:

مطلوب الماء للمعالجة كما في الصناعات الكيميائية والسكر والورق ، ويستخدم أيضا لأغراض الشرب والصحية. من المهم التحقيق في الجودة ومصدر الإمداد المحتمل ، لأن تكلفة معالجة المياه كبيرة بحيث تكون الخصائص الكيميائية مثل الصلابة والقلوية والحموضة.

يجب أن يتم فحص دقيق للغازات الذائبة والمواد العضوية الخ. في حالة إمدادات المياه من مصدر خارجي مثل البلدية ، يمكن الاعتماد على المصدر ، وقدرة الضخ والتخزين للطلبات الحالية والمستقبلية.

مرفق التخلص من منتجات النفايات:

يجب إجراء دراسة شاملة فيما يتعلق بالتخلص من المياه مثل النفايات السائلة والمواد الصلبة والمواد الكيميائية وغيرها من منتجات النفايات التي من المحتمل أن يتم إنتاجها أثناء عملية الإنتاج.

الظروف المناخية والغلاف الجوي:

إن مناخ المنطقة / المنطقة التي يقع فيها المصنع له تأثير مهم على كل من رأس المال والتكاليف التشغيلية.

عادة ما يتم اعتبار الجوانب التالية:

(أ) سقوط المطر أو سقوط الثلوج في المنطقة المعنية

(ب) درجات الحرارة المحيطة

(ج) الرطوبة

(د) سرعات الرياح واتجاهها

(هـ) حدوث الأعاصير والعواصف وغيرها.

توافر العمل:

الإمداد المحتمل للنوع المطلوب من المخازن يحظر موقع المصنع إلى حد كبير. تحتاج بعض الصناعات إلى عمالة ذات مهارات عالية بينما تحتاج أخرى إلى عمالة غير مهرة وذكية. لكن النوع السابق صعب في المناطق الريفية مقارنة بالموقع المطور صناعيا.

زخم صناعة راسخة:

إن الصناعة القائمة بالفعل في منطقة معينة ستنتج عمالة ماهرة في تلك التجارة. وبالتالي فإن الصناعات المستقبلية في هذا المجال لن تواجه أي صعوبة فيما يتعلق بالعمالة الماهرة ، على سبيل المثال لوديانا تشتهر بصناعة الدراجات و فريداباد للصناعات الهندسية.

تفضيل إعانات رجال الأعمال والحكومات البارزين:

لا تأخذ بعض مواقع المصانع بعين الاعتبار العوامل المذكورة أعلاه ولكن حدد موقع الصناعات في منطقة أو منطقة معينة فقط لتطوير تلك المنطقة. قد يكون ذلك بسبب سياسات حكومة الولاية فيما يتعلق بالعاملين ومتطلبات التلوث ومراقبة الدخان وقواعد التخلص من النفايات في الصناعات وغيرها.

2. اختيار البلده:

العوامل التي يتعين النظر فيها فيما يتعلق باختيار البلد هي:

(1) توفر قدرة الرجال على المهارات المطلوبة

(2) معدلات الأجور التنافسية للعمال

(3) المؤسسات الأخرى التي تعتبر مكملة أو مكملة للمواد الخام والمدخلات الأخرى والعمل والمهارة المطلوبة.

(4) ضرائب معتدلة وغياب القوانين المقيدة.

(5) موقف تعاوني وودّي مواتٍ تجاه الصناعة.

(6) ظروف ومعايير معيشة ملائمة مع مراعاة توافر المرافق الطبية والتعليمية والإسكان وخدمة الإطفاء والمرافق الترفيهية وتكاليف المعيشة وما إلى ذلك.

3. مسألة المناطق الحضرية والريفية:

ينبغي تقرير مسألة المناطق الحضرية والريفية في ضوء ما يلي:

مزايا المنطقة الريفية:

(1) التكلفة المبدئية للأرض ، وتكلفة الإنشاء والبناء أقل في المناطق الريفية مقارنة بالمناطق الحضرية أو المدن.

(2) يمكن الاستحواذ على مساحة إضافية لتمديد عمل المحطة الموسعة دون صعوبة كبيرة في حين أن المنطقة الحضرية مزدحمة ؛ الأرض الإضافية ليست متاحة بسهولة.

(3) المناطق الريفية هي مشكلة عمالية حرة وهي الأكثر شيوعا في البلدات والمدن.

(4) على تجنب ازدحام سكان الطبقة العاملة في المدن.

مزايا المنطقة الحضرية:

(ط) وسائل نقل أفضل لجمع وتوزيع المواد والمنتجات التامة الصنع.

(2) توافر النوع المطلوب من العمالة للوظائف الخاصة والمحددة.

(3) المرافق مثل الماء والكهرباء والوقود وما إلى ذلك متاحة بسهولة.

(4) لا تحتاج الصناعات إلى بناء مستعمرات لتوفير مرافق سكنية لعمالها حيث تتوفر المنازل على أساس الإيجار بينما في المناطق الريفية ، يجب أن تكون المنازل بناء للعمال.

4. موقع مصنع في مدينة كبيرة:

توجد المصانع بشكل عام في المدن الكبرى لأسباب واضحة من العمالة الماهرة وقرب السوق لكل من المواد الخام والمنتجات النهائية.

فيما يلي مزاياها وعيوبها:

مزايا:

(ط) وجود مرافق تعليمية وترفيهية مفيد للأطفال ومعالي العمال.

'2' تتوفر مرافق للتعليم والتدريب التقني / الصناعي لأطفال العمال.

(3) تتوفر مرافق دروس مسائية.

(4) تتاح فرص المناقشة والمرافق لتبادل الأفكار للأشخاص المهتمين بالمجتمعات والأندية.

(ت) جميع أنواع القوى البشرية الماهرة متاحة.

(6) تتوفر مرافق الإصلاح والصيانة والخدمات لمختلف المرافق بكثرة.

(vii) التسهيلات المصرفية المتعلقة بالتمويل (القروض وما إلى ذلك) للصناعة في حالة الضرورة.

(9) أسواق كبيرة لبيع المنتجات المتاحة.

(10) تتوفر مرافق نقل أفضل لنقل المواد الخام والمنتجات التامة الصنع والعمال.

(11) توجد العديد من الصناعات / المصانع المماثلة في المناطق المجاورة.

(xii) عمال مرافق الإسكان والموظفون.

(13) تتوفر مرافق الشرطة والحماية من الحرائق في المنطقة القريبة.

سلبيات:

(ط) معدلات التأمين والضرائب مرتفعة.

(2) نظراً لارتفاع مستويات المعيشة ، فإن تكلفة السلع الاستهلاكية ومعدلات الأجور مرتفعة.

(3) إمكانات التوسع هي الحد الأدنى بسبب شح الأراضي.

(4) تكلفة الأرض أكثر إذا لزم الأمر لتوسيع المصنع وما إلى ذلك.

(5) تكاليف البناء مرتفعة جدا مقارنة بالمناطق الريفية أو شبه الحضرية.

(6) الظروف الجوية ليست ممتعة للغاية بدلاً من الاختناق.

(7) تمثل قوانين السلامة المحلية مشكلة للمستقبل والعمل والتوسع ، إلخ.

وهكذا ، قد تجد النباتات الصغيرة موقعًا في المدن الكبيرة أيضًا في الطوابق العليا للمباني. ويمكن استخدام هذه المساكن في ضوء توافر النوع المطلوب من العمالة في المدن الكبيرة.

5. موقع الصناعة في المدينة الصغيرة:

هناك بعض الصناعات التي تقع في المناطق الريفية أو البلدات الصغيرة خصيصا لرغبات المواد الخام واليد العاملة الرخيصة.

فيما يلي مزاياها وعيوبها:

مزايا:

(1) أقل مشاكل العمل والعلاقة بين الموظف وأرباب العمل.

(2) الأراضي المناسبة للاحتياجات الحالية والمستقبلية متاحة بسهولة.

(3) لا تفرض قوانين السلامة المحلية مشكلة في عمل الوحدة.

(4) لا توجد مقاومة من الصناعات القائمة.

(5) إمكانية وجود إعفاءات ضريبية.

(السادس) ليس الكثير من الازدحام.

(7) انخفاض الإيجارات بالمقارنة مع المدن الكبرى والمناطق الحضرية.

(8) معدلات الأجور المنخفضة للعمالة / الموظفين / العمال.

(التاسع) مخاطر أقل من الحرائق.

(x) الضوضاء ليست مشكلة كبيرة.

سلبيات:

(ط) ندرة العمالة الماهرة من النوع المطلوب.

(2) الافتقار إلى المرافق الترفيهية والتسلية للموظفين.

(3) لا توجد مرافق مثل دروس المساء والتدريب الصناعي.

(4) الموظفين ، لا يعتاد العمال على حياة المصنع بسهولة.

(5) لا تتوافر الخدمات المتخصصة اللازمة لأغراض مختلفة.

(6) الشرطة والحماية من الحريق أقل مرضية.

(7) مرافق النقل والتسويق ليست مرضية كما هو مطلوب.

6. الموقع شبه الحضري لأحد المصانع:

يوفر هذا الموقع بشكل عام مزايا لكل من المدينة الكبيرة والمدن الصغيرة.

يمكن تلخيص فوائد مثل هذه المنطقة على النحو التالي:

(1) الأرض متاحة بسهولة ورخيصة مقارنة بالمدن الكبرى.

(2) انخفاض معدلات الضرائب مقارنة بالمدن الكبرى والمناطق الحضرية.

(3) مرافق النقل تساوي المدن الكبرى المتاحة.

(4) السكن الجيد للاستمتاع بمزايا المدن الكبرى المتاحة للعمال / الموظفين.

(5) العمالة غير الماهرة متوفرة بثمن بخس.

(6) المرافق الترفيهية للمدن المتاحة بسبب سهولة الوصول إلى مرافق النقل.

7. اختيار الموقع:

الخطوة الثالثة هي اختيار موقع المعمل الدقيق بالاعتبارات التالية:

(ط) يعتبر توافر الأراضي الرديئة للاحتياجات الحالية والمستقبلية ، وخصائص التربة من مياه التربة الفرعية ، وتوافر أو إمكانية استخدام نظام الصرف الاقتصادي والتخلص من النفايات من المعايير المرغوبة.

(2) يجب أن يكون الموقع سهل الوصول إلى وسائل النقل المختلفة كما هو مطلوب ، وبصرف النظر عن المواد المدخلة ، يمكن للموظفين أيضا الوصول إلى الموقع بشكل ملائم.

(3) يجب أن يكون الموقع خاليًا من قيود المناطق مثل القيود على السكك الحديدية أو الطيران المدني.

8. الاتجاهات الحالية في بانت الموقع:

1. الموقع على مقربة من المدن:

الاتجاه الأول هو تحديد الصناعات أو المؤسسات في المناطق القريبة من المدن وليس في المناطق الريفية أو الحضرية. هذه المواقع شبه الحضرية تقدم اليوم جميع المزايا والمرافق والخدمات المتاحة في المدن والبلدات مع ميزة إضافية من الأراضي المطلوبة للتوسع في المستقبل بأسعار رخيصة.

2. المراكز الصناعية المخططة:

في حين يمكن تخطيط المدن الصناعية وتطويرها من قبل البيوت الصناعية الكبرى أو الحكومة ، فإن الاتجاه الراحل هو تطوير المناطق كمناطق صناعية وبيعها للأشخاص المهتمين ببدء وحداتهم في أماكن مختلفة. نويدا وفريداباد هي أمثلة على هذا النوع من التنمية.

3. مسابقة لتنمية الصناعات:

من أجل توليد فرص العمل للدولة والحكومة المركزية. تقديم تنازلات لجذب الصناعيين لإقامة الصناعات في ولاياتهم أو أقاليمهم.

9. اختيار الموقع المناسب:

اختيار الموقع المناسب مهم بسبب ما يلي:

(ط) قد يقلل الموقع الجيد من تكلفة الإنتاج والتوزيع إلى حد كبير. يساعد هذا التخفيض في تكلفة الإنتاج في رفع القوة التنافسية أو هامش الربح للنشاط التجاري.

(2) الشروع في شركة تنطوي على استثمار دائم كبير نسبيا. إذا كان الموقع المختار غير مناسب ، فإن جميع الأموال المستثمرة في بناء المصانع ، وتركيب الآلات وما إلى ذلك سوف تذهب هباء وسيضطر المالك إلى تكبد خسارة كبيرة.

(3) يضع الموقع قيودًا للعوامل المادية لتصميمات التسخين الإجمالية ، ومتطلبات التهوية ، والقدرة على التخزين للمواد الخام ، ومتطلبات النقل الخاصة بالمواد المدخلة والمنتجات النهائية ، والتكلفة المطلوبة لاحتياجات الطاقة ، والضرائب ، وتكاليف البناء.

(4) يحدد موقع المصنع طبيعة تكلفة الاستثمار التي سيتم تكبدها.

(5) تلعب السياسات الحكومية في بعض الأحيان دورا هاما في اختيار الموقع.

(vi) ربما لا يوجد موقع مثالي للغاية لضمان النجاح ولكن المواقع قد تكون سيئة للغاية لإفلاس المؤسسة.

10. تصميم مبنى المصنع:

بعد تحديد موقع المصنع ، تتعامل مشكلة الإدارة التالية مع تصميم المبنى. تم تصميم وبناء مبنى لحماية الملكية والعاملين في المؤسسة. يتم تجاهل هذه الحقيقة الأساسية في الغالب في التخطيط لمتطلبات بناء الهياكل.

بالنسبة لتلك المصانع التي يحتاج فيها الموظفون والمواد ومرافق البنية التحتية للحماية ، فإن المشاكل التي ينطوي عليها تصميم وبناء هياكل فعالة واقتصادية كثيرة.

يمكن أن يقلل التصميم الجيد للبناء والتخطيط من تكلفة التصنيع بسبب الأسباب التالية:

1. الحد من جرد عملية العمل.

2. خفض تكلفة مناولة المواد.

3. تقليل تكاليف التخزين.

4. تقليل وقت دورة التصنيع

5. تبسيط إجراءات التصنيع ومراقبة الموظفين.

6. تقليل تكاليف إصلاح وصيانة المصانع.

7. تقليل توقف العمل والانقطاع أثناء دورة الإنتاج.

8. زيادة مرونة النبات والاستفادة منها.

9. تخفيض تكاليف التوظيف وتدريب الموظفين.

10. زيادة الروح المعنوية للعمال والحد من معدل دوران الموظفين.

عمليا في جميع الحالات الصناعية ، تتكون النباتات أو المباني من منطقة مستطيلة أو مربعة. ينتج عن التوليفات عادة بناء الشكل L و T و U و G و H و F و E و I و O و Polygonal. بشكل عام ، فإن بناء مربع أرخص ثمنا من بناء مستطيل لأن الساحة سيكون لها محيط أقل لكل متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام. ويؤدي هذا الانخفاض في طول المحيط إلى انخفاض تكاليف الأساس وخارجه وتكاليف الجدار الخارجي.

في نفس الوقت ، لا يتناسب الشكل المربع للمبنى بشكل طبيعي مع أنماط الإنتاج أو خطوط التجميع الفعالة. علاوة على ذلك ، من المرجح أن تتجاوز تكلفة الفولاذ الهيكلي للدعائم الأرضية والسطحية في المبنى المربع ذلك تكلفة المبنى المستطيل وقد تعوض الوفورات المحتملة في تكاليف الأساس والجدار.

يمكن تصنيف معظم المباني الصناعية إلى ثلاث مجموعات كما هو مذكور أدناه:

مبنى مكون من طابق واحد:

الاتجاه اليوم هو بناء مباني من طابق واحد لا سيما حيث تتوفر الأرض بسعر معقول.

فيما يلي المزايا المقدمة من مبنى طابق واحد:

(ط) يوفر أرخص تكلفة إجمالية لكل متر مربع من مساحة التشغيل للمصنع.

(2) يتم بناؤها بسهولة وبسرعة.

(3) زيادة المرونة في تخطيط النبات ممكن.

(رابعا) بناء تروس يجعل لمساحة التشغيل غير مستقر.

(ت) الحد الأدنى من الاهتزازات من الطوابق على الأرض.

(السادس) سهولة التهوية والتدفئة وتكييف الهواء من الفضاء.

(السابع) القضاء على التكاليف وصيانة السلالم.

(8) من السهل التوسع عن طريق إزالة الجدران.

(9) جميع المعدات على نفس المستوى ، وتوفر تخطيطًا وتحكمًا أكثر سهولة وفعالية.

(x) سعة تحميل الأرضية غير المقيدة متاحة.

(الحادي عشر) الإشراف على طابق واحد سهل.

فيما يلي قيود المباني المكونة من طابق واحد:

(ط) تكلفة التدفئة والتهوية أكثر.

(2) تكلفة صيانة السقف أعلى.

(3) تشغيلات أرضية أطول للصرف المطلوب.

(4) تخزين المياه أقل ملاءمة.

(5) صيانة النظارات والأضواء مسألة مكلفة.

هيكل سقف المبنى المكون من طابق واحد يتكون من الأنواع الأربعة التالية:

(ط) مسطحة

(2) الجملون

(3) الأسنان المنشار

(رابعا) سلسلة القوس.

المباني المرتفعة والخليجية:

تم تصميم هذه الأنواع من المباني المكونة من طابق واحد لإعطاء الحد الأقصى من المساحة الأرضية لمساحة أرضية معينة إذا تم تصميمها وتصميمها بشكل صحيح ، ويمكن أن تحتوي جميع الجدران الرأسية تقريبًا على نوافذ للإضاءة الطبيعية.

عادةً ما يوجد مبنى نوع الشاشة في الشركات التي تتطلب تهوية طبيعية جيدة وغرفة كبيرة كبيرة لتشغيل الرافعات وغيرها من المرافق العامة. غالباً ما تكون المباني الخاصة بمسابك ومصانع الصلب من نوع الشاشة أو الطرق السريعة مما يسمح للشركات بالاستفادة من التهوية الطبيعية الناتجة عن السقف المرتفع.